Холдинг АйБи ГРУПП продолжил в 2012 году свое участие в проекте «Будущий Петербург», организуемом медиахолдингом РБК.
В 2012 году мероприятия, проводимые в рамках подготовки к главному событию проекта – Форуму, поддерживает НП «Гильдия управляющих и девелоперов» и ЦСР "Северо-Запад".
Дискуссии, посвященные развитию Санкт-Петербурга, его архитектуре и неизбежному обновлению исторического центра традиционно вызывают живой отклик и у делового сообщества, и у горожан.
Именно поэтому открывшая проект дискуссия "Пространственное развитие Петербурга: Центр. Программы и проекты развития" собрала рекордное количество участников. Активность простимулировала и новость о возможном выделении на развитие исторического центра Санкт-Петербурга правительством РФ значительных средств (звучали разные неофициальные оценки объема обещанных ресурсов, до 350 млрд руб.). Главное предложение спикеров дискуссии, адресованное городской власти, заключалось в том, что целесообразно объявить открытый конкурс концепций реновации центра, результаты которого помогут правительству Петербурга принять полноценную программу развития центральной части города.
Сергей Игонин, управляющий партнер АйБи ГРУПП, комментируя данные, полученные в ходе разработки Концепции «2020» (о том, что 60% петербуржцев выступают за запрет в пределах исторического центра какого-либо вида деятельности – ради сохранения исторического облика Петербурга), отметил, что в любом случае необходимо учитывать неоднородность застройки. «С одной стороны - это многочисленные памятники, преобразования которых нельзя допустить. С другой стороны — рядовая застройка, которая, при отсутствии специальной политики, постепенно может превратиться в «трущобы».
Подводя итоги встречи, ее участники сформулировали несколько главных положений: о необходимости проведения открытого конкурса концепций развития исторического центра и пересмотра нормативной базы, регулирующей девелопмент и строительство в центральной части Петербурга; о сохранении строгих охранных норм в отношении памятников и не столь категоричном отношении к реновации рядовой исторической застройки; о целесообразности создания отдельного органа управления историческим центром; об определение особых правил игры в отношении отдельных территорий исторического центра, с учетом их уникальности и перспектив.
Второе мероприятие проекта «Будущий Петербург» — круглый стол «Формирование территориальных стратегий города: Север Санкт-Петербурга» (27 марта 2012 г.) стало развитием принятых на первой встрече предложений о необходимости совместных действий по формированию стратегии развития территорий.
Участники круглого стола согласились, что даже при коалиционном подходе к решению вопросов территориального развития, значительная доля усилий должна прикладываться все-таки властью – для обеспечения новых районов города достаточным количеством социальной, инженерной, транспортной инфраструктуры.
Север города, по замыслу участников круглого стола, станет площадкой для пилотного проекта по коллективному формированию такой стратегии развития территорий. Если модель окажется успешной, ее можно будет использовать в других районах Санкт-Петербурга.
