Управляющий партнер «АйБи ГРУПП» Юрий Борисов 7-8 апреля принял участие в первой проектной сессии, посвященной разработке концепции проекта «Создание зоны опережающего развития города Томска «Томские набережные». В рамках проекта Холдинг «Ай Би ГРУПП» выполнял работы по анализу недвижимости г. Томска и подготовке рекомендаций по определению и обоснованию параметров объектов недвижимости на развиваемой территории.
Заказчик работ ОАО «Корпорация развития Томской области». В задачи «Ай Би ГРУПП» входило предоставление прогноза развития различных сегментов рынка недвижимости г. Томска на 5-ти летнюю перспективу, учитывающего планируемые к реализации инвестиционные проекты и макроэкономическую ситуацию, а также обоснованные рекомендации по возможным объемам, типам, классу коммерческой и жилой недвижимости, планируемой к размещению на территории проекта «Томские набережные» исходя из критерия максимальной инвестиционной привлекательности.
Проект "Томские набережные" предусматривает освоение части городских земель на правом берегу реки Томь общей площадью около 400 гектаров. Территория проектирования ограничена рекой Томь и пересекающей Томск рекой Ушайкой, центральным проспектом Ленина и съездом к Коммунальному мосту. Также в территорию проектирования входят земельные участки, формируемые в результате строительства новой дамбы по реке Томь.
На участке планируется сформировать новый городской центр и современный «фасад» города со стороны реки Томь – на указанной территории будут построены жилые кварталы «бизнес» и «комфорт» классов, современный офисный и конгресс-центр, гостиничный комплекс, большой торгово-развлекательный комплекс и объекты инфраструктуры томских вузов для обеспечения их конкурентоспособности на мировом уровне (студенческий кампус).
