Рынок торговой недвижимости во втором квартале 2020 года

Однако есть некоторые признаки оживления в деловой активности, в частности, две крупные сделки по аренде торговых помещений в июне.
Одна из этих сделок включает аренду 2,2 тыс. кв.м в ТК «Невский центр» (Невский пр., 114) сетью «Азбука вкуса». Этот объект ранее занимала сеть «Лэнд», работавшая под брендом «Стокманн». Планируется, что новый магазин «Азбука вкуса» откроется к ноябрю.
Однако крупных сделок по продаже торговой недвижимости не произошло, и не было введено новых крупных торговых объектов.
В апреле появились сведения о планах, связанных с торговой недвижимостью, включая реконструкцию ТРК «Мега-Дыбенко» с увеличением площадей на 35 тыс. кв.м и строительство районного ТЦ площадью 10 тыс. кв.м в пос. Янино. Однако прогнозировать судьбу этих проектов в настоящее время затруднительно из-за общих трудностей в работе объектов сети «Мега» после снятия ограничений.
Сегмент торговой недвижимости уже на начало года показывал тенденцию к стагнации, и в условиях текущего кризиса, особенно учитывая возможные последствия резкого падения курса рубля, рынок может столкнуться с значительными трудностями, особенно для товаров дорогих сегментов.
Управляющие партнёры группы компаний «АйБи ГРУПП» считают, что рынок торговой недвижимости в Санкт-Петербурге имеет стабильную экономическую базу, но для восстановления требуется поддержка со стороны Правительства города и равные условия конкуренции для объектов, находящихся на территории города и Ленинградской области.
 
Скачать: Аналитический обзор рынка торговой недвижимости 2 квартал 2020 год