Сергей Игонин: «Если говорить глобально, то государству уже давно пора взять на себя функцию девелопера»

Управляющий партнер холдинга «АйБи ГРУПП» Сергей Игонин комментирует ситуацию для издания «Деловой Петербург»:
«Инвентаризацию можно только приветствовать — казна пополнится доходами от недвижимости, которую не учли или которая не вовлечена в оборот. Система управления городской недвижимостью, выстроенная еще в 1990–е годы, соответствовала тем экономическим реалиям и возможностям, которые были у власти. С тех пор она очень сильно формализовалась. Этот подход снижает коррупционные риски, но для управления недвижимостью, особенно небольшими площадями, громоздкая система неэффективна. В том числе, поэтому государство в 2005–2006–м взяло курс на то, чтобы распродать такие активы. Но случилось несколько кризисов, а затем реформа комитета — старую систему уничтожили, а новую не создали. Сейчас толком ничего не продаётся, а управление оставляет желать лучшего. По нынешним временам все небольшие помещения разумно было бы продать, потому что управлять ими — только наращивать госаппарат. Большие объекты нужно вовлекать в оборот через другие схемы. Например, рассмотреть менее прибыльные с точки зрения непосредственно доходов от недвижимости варианты — бизнес–инкубаторы, вложения в которые вернутся в бюджет налогами. Если говорить глобально, то государству уже давно пора взять на себя функцию девелопера, занявшись новым строительством и развитием депрессивных территорий, таких как серый пояс».

Полная версия статьи доступна по ссылке: https://m.dp.ru/a/2020/10/14/Na_nevedomih_dorozhkah

Читайте также:
Управление объектами коммерческой недвижимости – наша сильная сторона
Несмотря на нестабильную ситуацию на рынке, объём сделок с офисными площадями не упал
Управляющий партнер холдинга «АйБи ГРУПП» Юрий Борисов принял участие в деловой программе MAPIC Russia