На углу Камышовой ул. и Планерной ул. могут построить торговый комплекс площадью 20 тыс. м2.
Участок на Камышовой ул., 25, площадью около 1 га принадлежит ООО «Капитал». По планам собственника, на нём может быть построен комплекс площадью 20 500 м2, где помимо магазинов будут три кинозала, боулинг–клуб, бильярд, зона игровых автоматов, общепит и т. д. плюс подземный паркинг. Однако для этого необходимы изменения в ПЗЗ — компания подала соответствующую заявку.
Новые девелоперские проекты на рынке торговой недвижимости в последние годы в Петербурге заявляются крайне редко. Между тем самый крупный строящийся торговый центр находится как раз в Приморском районе. Это ТРЦ "Голливуд" рядом со станцией метро "Пионерская" общей площадью 115 тыс. м2, запуск которого запланирован на 2023 год.
Управляющий партнер холдинга «АйБи ГРУПП» Юрий Борисов комментирует ситуацию для издания «Деловой Петербург»:
«В непосредственной близости от этого участка расположен ТК «Пять озёр», у метро «Комендантский проспект» — ТРЦ «Атмосфера» и ТЦ «Миллер». Собственнику нужно будет внимательно отнестись к разработке концепции комплекса, поскольку ликвидность проектов небольшой площади в текущей экономической ситуации находится под вопросом».
По словам Юрия Борисова, на территории Приморского района есть более перспективные локации для торгового девелопмента. Например, квартал Северо–Приморской части, где могут быть востребованы объекты площадью до 50 тыс. м2.
Полная версия статьи: https://www.dp.ru/a/2020/12/25/Kapitalnij_podhod
Читайте также:
Сергей Игонин: «Если говорить глобально, то государству уже давно пора взять на себя функцию девелопера»
Управляющий партнер холдинга «АйБи ГРУПП» Юрий Борисов принял участие в деловой программе MAPIC Russia
Торговая недвижимость: восстановление рынка займёт от года до полутора лет
Юрий Борисов: «Ликвидность проектов небольшой площади в текущей экономической ситуации находится под вопросом»
28.12.2020
В Приморском районе планируют строительство ещё одиного торгового центра.
