Эксперты предполагают, что в 2021-2022 гг. стоит ожидать бум открытия коворкингов

Более половины предложений приходятся на небольшие коворкинги (менее 500 кв.м).
Среднегодовая величина заполняемости для бизнес- центров класса А на конец года составляет до 85%, для класса В — 82%.
Наиболее активными арендаторами на рынке остаются компании нефтегазового сектора — чуть меньше трети сделок приходится на них, и сектора информационных технологий — также около трети сделок.
Несмотря на нестабильную ситуацию на рынке, объём сделок с офисными площадями не упал: крупные компании продолжают переговорные процессы, а небольшие начали искать более выгодные арендные условия. Средняя площадь сделки — около 500 кв.м, наиболее востребованы Центральный и Московский районы.
На фоне изменения экономической ситуации вырос спрос на места в коворкингах, благодаря более низким ставкам и готовой инфраструктуре на таких объектах. Объём предложения в коворкингах с начала года вырос почти на 40%.
Эксперты предполагают, что в 2021-2022 гг. стоит ожидать бум открытия коворкингов и гибких офисных пространств.
Средний уровень ставок для бизнес-центров перестал снижаться. На конец квартала по рынку ставки составляют 1 420-1 620 руб./кв.м в мес. для класса А и 1 050-1 250 руб. за кв.м для класса В и В+. Усилия арендаторов в настоящее время сосредоточены на пересмотрах действующих договоров, однако многие управляющие не готовы снижать ставки.
 
Подробнее в Обзоре рынка офисной недвижимости 4 квартал 2020 год

Читайте также:
Сергей Игонин: «Если говорить глобально, то государству уже давно пора взять на себя функцию девелопера»
Несмотря на нестабильную ситуацию на рынке, объём сделок с офисными площадями не упал
Четвертый квартал на рынке торговой недвижимости: посещаемость упала