Главные новости недели на рынке коммерческой недвижимости:
- БЦ Acqualina сменил собственника
- На Цветочной улице построят деловой центр
- Газовая компания арендовала офис на Лиговском проспекте
- «Сберлогистика» получит новые склады в «Армада парк»
- Sponda продала свои активы под Всеволожском
БЦ Acqualina сменил собственника
Бизнес-центр Acqualina на Двинской улице в Кировском районе Петербурга сменил владельца. Стоимость сделки, по оценке участников рынка, могла составлять до 700 млн рублей.
Офисный центр купил предприниматель Николай Чинчиков. Как сообщает «Коммерсантъ», господин Чинчиков является совладельцем петербургских ООО «УК Коломяжский», ООО «Дом недвижимости», ООО «Бальнео», ООО «Форум», бизнесмен владеет долями в двух юрлицах, аффилированных с Ginza Project. Объект был выкуплен под собственные нужды.
Бизнес-центр Acqualina ранее принадлежал ООО «Модэна». Общая площадь офисного центра составляет 6,79 тыс. кв. м, площадь земельного участка – 3 тыс. кв. м. Пятиэтажный деловой центр Acqualina относится к категории А. Арендопригодная площадь объекта составляет 5,1 тыс. «квадратов».
На Цветочной улице построят деловой центр
ГК «Глобал ЭМ» в качестве девелопера подготовила проект бизнес-центра почти на 62 тыс. кв. м на Цветочной улице. Участок с готовым разрешением на строительство уже продан неизвестной пока петербургской компании.
Два надела совокупным размером около 1,5 га расположены на углу Цветочной улицы и Лиговского проспекта, в километре от Московских ворот. Официальный адрес: Цветочная улица, дом 2, литера А и литера В. Это бывшая площадка «Зеркального завода» с утилитарными производственными зданиями, выкупленная несколько лет назад фирмой «Ленпродмаш» и сданная в аренду АО «Стивенсон».
ГК «Глобал ЭМ» разработала для этих участков проект офисного комплекса и нашла покупателя на актив с готовой документацией. На участках предусмотрен бизнес-центр общей площадью около 62 тыс. «квадратов» (арендопригодная – 38 тыс. кв. м) с подземным паркингом на 329 мест. В начале декабря КГА одобрил архитектурно-градостроительный облик БЦ. А под самый новый год госстройнадзор выдал разрешение на строительство бизнес-центра на этих участках некоему АО «Специализированный застройщик «Толиман».
Газовая компания арендовала офис на Лиговском проспекте
TGE Gas Engineering арендовала офис в бизнес-центре «Премьер Лига» на Лиговском проспекте недалеко от метро «Московские ворота». Площадь арендованных помещений составляет 620 кв. м. Брокером сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
Международная инжиниринговая фирма выступает комплексным подрядчиком в проектах строительства и обслуживания терминалов по хранению сжиженных газов. Энергетикам понадобилось подобрать в короткие сроки новый офис на юге Петербурга, отмечают брокеры, с кабинетной планировкой и готовым ремонтом.
«Сберлогистика» получит новые склады в «Армада парк»
Холдинг «Адамант» может построить новую очередь в складском комплексе «Армада парк» для компании «Сберлогистика». Общая площадь складских площадей ориентировочно составит 96 тыс. кв. м, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на участников рынка. Стоимость работ эксперты оценивают в диапазоне 3,8 млрд – 5 млрд рублей. О сделке договаривались еще в 2019 году, но затем планы спутала пандемия. При этом в том же году «Сберлогистика» арендовала в действующем складе «Адаманта» в Шушарах 13 тыс. «квадратов».
«Армада парк» занимает 13,6 га на Московском шоссе, 52, в трех километрах от КАД. Общая его площадь – 78,5 тыс. кв. м (к аренде пригодно 76 350 «квадратов). Строительство склада было завершено в конце 2013 года; второй одноименный логистический терминал достроен в прошлом году на севере города.
Sponda продала свои активы под Всеволожском
Финская компания Sponda продала один из своих крупных активов в России. Речь идет об участке площадью 46 га под строительство логопарка в поселке Янино-1 во Всеволожском районе Ленинградской области, сообщает «Ъ».
По данным издания, площадку приобрела компания «Венталл-Девелопмент», основанная бывшим топ-менеджером «Газпром энерго» Алексеем Митюшовым. Новый владелец участка намерен сдавать его на открытом рынке.
С 2013 года Sponda сворачивает свое присутсвие на российском рынке. В прошлом году она продала бизнеc-центр «Мельора» (Meliora Place) на проспекте Мира в Москве инвестиционной компании Apollax Group. В настоящий момент у Sponda осталось всего два объекта: московский бизнес-центр Ducat Palace II и земля в подмосковном Дмитрове.
По материалам сайта nsp.ru, arendator.ru
Читайте также:
Лучшие офисы мира в 2021 году
Итоги 4 квартала 2021 года на рынке офисной недвижимости
Итоги 4 квартала 2021 года на рынке земли
