Рынок гостиниц и апартаментов в первом квартале 2022 года

В истекшем квартале был введен только один объект — апарт-отель «Деметра»на улице Восстания, д.44 .
В структуре предложения наибольшая доля приходится на гостиницы 3* и апартаменты, которые в совокупности занимают почти 50% рынка. Среднегодовая загрузка гостиниц в истекшем квартале составила около 33%, причем для гостиниц дорогого сегмента загрузка была ниже — около 23%.

Средняя стоимость проживания в гостиницах всех классов снизилась, что связано с ориентацией на внутренний туристический поток, так как значительного международного туристического потока в ближайшем будущем не предвидится, включая отмену проведения мероприятий, таких как Лига чемпионов, в Санкт-Петербурге.

На рынке апартаментов сохраняется активность, и покупатели рассматривают инвестиции в апартаменты как способ сохранения сбережений. Управляющие апарт-отелей будут ориентироваться на долгосрочную аренду, что отражает смену тренда в сфере гостиничной недвижимости.

Скачать: Обзор рынка гостиниц и апартаментов 1 квартал 2022 год