Эта динамика схожа с периодом перехода строительной отрасли на эскроу-счета три года назад. Спрос на участки под коммерческое использование также ниже, поскольку в текущих условиях трудно прогнозировать отдачу проектов. Предложение на рынке земли, особенно под жилую застройку, снизилось, и новые участки к продаже практически не появляются, так как продавцы ожидают ситуацию.
Важнейшими факторами, влияющими на цену земли, остаются местоположение (удаленность от города и наличие градостроительных ограничений), инженерное обеспечение и площадь участка.
В отчетном квартале не было сделок с земельными участками на вторичном рынке. Состоялась только одна торговля Фонда Имущества, и она не привела к превышению конечной цены над начальной.
Скачать: Обзор Рынка Земли 3 квартал 2022 год
