За первое полугодие спрос на землю под жилищное строительство упал более чем наполовину

05.07.2022
Аналитики холдинга «АйБи ГРУПП» подвели итоги второго квартала 2022 года на рынке земли.
За первое полугодие спрос на землю под жилищное строительство упал более чем наполовину по сравнению с тем же периодом прошлого года. Последний раз такая динамика была три года назад при переходе строительной отрасли на эскроу-счета.
Спрос на землю под коммерческое использование ещё ниже. Новые участки к продаже практически не появляются: продавцы пока наблюдают за рынком.
В наибольшей степени на цену земли оказывает влияние местоположение: удалённость от города, градостроительные ограничения. Отсутствие инженерного обеспечения снижает стоимость участка в среднем на четверть. Третьим важным фактором остаётся площадь участка.
Стоимость земли на вторичном рынке составляет в среднем для обеспеченных коммуникациями, расположенных в окраинных районах города участков площадью 10 000–50 000 кв. м:
2 100–2 600 руб./кв.м для промышленной
и 12 800–13 800 руб./кв.м для общественно-деловой функций.
В среднем стоимость удачно расположенного земельного участка под жильё составляет на конец квартала 36,4–46,4 тыс. руб./кв.м.
Подробнее: Обзор Рынка Земли 2 квартал 2022 год   в разделе Аналитика.

Читайте также:
Обзор рынка гостиниц и апартаментов 2 квартал 2022 год
Обзор рынка офисной недвижимости 2 квартал 2022 год
Обзор рынка торговой недвижимости 2 квартал 2022 год