Завершение программы льготной ипотеки привело к резкому снижению вложений в участки под жилищное строительство

В истёкшем квартале на вторичном рынке земельных участков крупных сделок не было. На первичном рынке состоялись одни торги Фонда Имущества по участку 3,95 тыс. кв.м, предназначенному под благоустройство территории, расположенному на Приморском проспекте. Превышения конечной цены над начальной не было.
Наиболее востребованными остаются участки для промышленной функции, расположенные в локальных промышленных зонах и индустриальных парках окраинных районов города, пригородах и прилегающих к городской черте территорий Ленинградской области. Также пользуются интересом участки для общественно-деловой функции, расположенные вблизи крупных транспортных магистралей, станций метрополитена, ключевых транспортных узлов и/или в престижных районах делового центра города.
Участки под жилую застройку рассматриваются на территориях комплексного освоения, в районах со сложившейся социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой. Наибольшим спросом на конец квартала пользовались участки под жильё, расположенные рядом с восточной и южной границами города.
Разрыв между ценой предложения и конечной ценой сделки для промышленных земельных участков сейчас может составлять до 10%, для участков общественно-делового назначения — до 15%.
Завершение программы льготной ипотеки привело к резкому снижению вложений в участки под жилищное строительство.

Подробнее: Обзор Рынка Земли 3 квартал 2022 год   в разделе Аналитика.

Читайте также:
Обзор рынка офисной недвижимости 3 квартал 2022 год  
Обзор рынка торговой недвижимости 3 квартал 2022 год
Обзор рынка гостиниц и апартаментов 3 квартал 2022 год