Главные новости недели на рынке коммерческой недвижимости:
- «Красный треугольник» сделают объектом культурного наследия
- Началась инженерная подготовка нового индустриального парка в Колтушах
- Участок СПБГУ выставили на продажу
- Аэродром Левашово начал принимать рейсы
- Вторая очередь апарт-отеля IN2IT введена в строй
«Красный треугольник» сделают объектом культурного наследия
Промышленный комплекс «Красный треугольник» на набережной Обводного канала в Петербурге нужно включить в реестр объектов культурного наследия. К такому выводу пришли члены рабочей группы Совета по сохранению культурного наследия при правительстве города.
Как сообщает пресс-служба городского комитета по охране памятников (КГИОП) 28 декабря, рабочая группа рассмотрела историко-культурную экспертизу, подготовленную специалистом по промышленной архитектуре Маргаритой Штиглиц, и согласилась с необходимостью включения комплекса в реестр объектов культурного наследия с предложенным экспертом планом границ и предметом охраны.
Заказчиком экспертизы выступила компания «Катрос-Маркет». Ее представитель Елена Державицкая сообщила, что инвестор планирует в основном приспособить памятник под гостиницы, но также обустроить общественно-деловое пространство, в частности коворкинги.
Началась инженерная подготовка нового индустриального парка в Колтушах
ХК «Сити 78» начала активную фазу инженерной подготовки территории индустриального парка «М-18» в Колтушах Всеволожского района. Девелопер планирует завершить эти работы весной 2023 года.
Индустриальный парк появится на Мурманском шоссе, в 11 км от КАД. Сейчас идет строительство дорог, прокладка газовых и электросетей. Работы по инженерной подготовке планируется завершить весной 2023-го. В ИП появится 75 тыс. кв. м складских и производственных помещений класса B и C, а также объекты придорожного сервиса.
Уже более 15 компаний заинтересовались бронированием участков и обсуждают с «Сити 78» условия размещения своих объектов на территории парка. В основном это компании производственно-складского профиля.
Участок СПБГУ выставили на продажу
«ДОМ.РФ» выставил на торги участок 6,9 га в устье реки Смоленки на Васильевском острове, где можно построить жилье или МФК с апартаментами. Земля принадлежала СПбГУ, где вуз планировал построить кампус. Стартовая цена лота – более 1 млрд рублей.
Территория находится по ул. Мичманской, участок 14 (кадастровый номер 78:06:0220401:3016). Она ограничена с севера рекой Смоленкой; с запада – Морской набережной; с юга – улицей Мичманской; с востока – улицей Кораблестроителей. За трассой ЗСД – намывные территории В.О. Ближайшее окружение – в основном жилые дома, чуть дальше за Мичманской улицей расположены три краснокирпичные «свечки» по 19 этажей – это как раз общежития СПбГУ.
В 2010-х университет планировал построить здесь кампус для студентов и сотрудников. «Студия 44» Никиты Явейна разработала проект кампуса, по которому общая площадь вузовского комплекса составляла 200 тыс. кв. м. Но затем для кампуса стали рассматривать другие площадки, один из которых – более 100 га в Пушкинском районе.
Самая актуальная аналитика за 4 квартал прошедшего года по рынку земли доступна в нашем специальном отчёте.
Аэродром Левашово начал принимать рейсы
Аэродром Левашово рядом с Каменкой 27 января 2022 года принял первый рейс: тут приземлился грузовой самолет. О церемонии открытия летной площадки сообщает «Фонтанка».
Напомним, бывший военный аэродром реконструирует ПАО «Газпром». Общая стоимость работ оценивается в 41 млрд рублей.
До конца 2023 года тут должен появиться малый терминал для «привилегированных» гостей. Он сможет принимать до 25 человек в час. В дальнейшем по плану – аэровокзальный комплекс, который (если будет реализован) доведет пропускную способность до 250 человек в час.
Вторая очередь апарт-отеля IN2IT введена в строй
Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди апарт-отеля IN2IT недалеко от станции метро «Купчино». Новостройке присвоен милицейский адрес: Витебский проспект, 99, корпус 1, строение 1. Официальным застройщиком выступает ООО «Новый век», подконтрольное ГК PLG.
Общая площадь 30-этажного (с учетом подземного уровня) комплекса – 56 305 кв.м, номерного фонда – 30 296. В нем 988 номеров площадью от 22 до 58 кв.м, двухуровневых номеров – от 52 до 115 «квадратов». В подземном паркинге – 119 машино-мест, включая 57 мест в полумеханизированной парковочной системе.
Судя по сайту наш.дом.рф, распроданность нежилых помещений в комплексе составляет 93%.
С итогами 4 квартала ушедшего года в сфере гостиничной недвижимости СПБ можно ознакомиться в нашей статье.
По материалам сайтов fontanka.ru, nsp.ru
Читайте также:
Необычные гостиницы мира: 5 проектов от Мексики до Китая
Торговые центры: от фут-кортов до фут-моллов
Новый резидент в пространство preLab – школа иностранных языков для детей и взрослых Fluency
