Объём предложения на рынке торговой недвижимости на конец квартала составляет около 7 229 тыс. кв. м (обеспеченность населения — 1 344,44 кв. м на одну тысячу человек).
За прошедший квартал посещаемость торговых центров упала ещё на 15% и сейчас составляет три четверти от докризисного показателя. Именно снижение потребительского спроса эксперты считают главным негативным фактором на рынке торговой недвижимости.
Средний уровень заполняемости на данном рынке также снижается. К концу года он составляет около 81,5%.
Большая часть вакансии связана с уходом части зарубежных ритейлеров; к концу года уже стало ясно, кто именно не планирует больше продолжать деятельность в России. Часть магазинов была освобождена, часть открылась заново, сменив название бренда.
Наибольший спрос на помещения стрит-ритейла по-прежнему формируют операторы общественного питания
Ставки на торговых объектах для ключевых арендаторов значительно не изменились. Для помещений торговой галереи наблюдается постоянное небольшое снижение арендных ставок.
Подробная информация: Обзор рынка торговой недвижимости 4 квартал 2022 год
Читайте также:
Обзор рынка офисной недвижимости 4 квартал 2022 год
Обзор рынка гостиниц и апартаментов 4 квартал 2022 год
Торговые центры: от фуд-кортов до фуд-моллов
Посещаемость торговых центров составляет 75% от докризисного периода
21.01.2023
Аналитики холдинга «АйБи ГРУПП» подвели итоги четвертого квартала 2022 года на рынке торговой недвижимости.
