Главные новости недели на рынке коммерческой недвижимости:
- A.P. Moeller-Maersk Group продала склады в Колпино
- В Калининском районе появится два новых офисных центра
- Проезд по платным дорогам подорожал
A.P. Moeller-Maersk Group продала склады в Колпино
Датская компания A.P. Moeller-Maersk Group продала крупнейший мультитемпературный производственно-складской комплекс в Колпинском районе Петербурга и контейнерный терминал в Новороссийске. Брокер сделки – NF Group.
Общая площадь мультитемпературного комплекса, расположенного в «PNK Парк Софийская КАД» – 23,5 тыс. кв. м, склада в Новороссийске – 28,7 тыс. кв. м (вместимость – 1,5 тыс. контейнеров). Покупателем выступила компания IG Finance Development Limited, которая действует в интересах российской фирмы «Ароса» (импортер продуктов питания). Сделка станет одной из крупнейших на рынке складской недвижимости Петербурга в 2023 году.
В Калининском районе появится два новых офисных центра
УК «Теорема» Игоря Водопьянова построит еще два бизнес-центра в бизнес-парке «Полюстрово» в Калининском районе. На днях госстройнадзор выдал девелоперу разрешение на строительство.
Застройщиком выступает ООО «Бизнес-парк «Полюстрово», подконтрольное Игорю Водопьянову. Проект будет реализовываться очередями: сначала корпус 12, затем – 14. Под каждый отводится свыше 0,8 га. Оба здания будут иметь девять наземных этажей, а также два подземных уровня с паркингами на 412 и 410 машино-мест соответственно. Общая площадь первого корпуса – 46 839 кв. м, второго – 48 843 «квадрата». Проектировщик – компания «Простор-Л плюс».
Разрешение действует до 20 февраля 2031 года. Похоже, это последние свободные участки на территории бизнес-парка, которые можно застраивать. Летом 2022 года была сдана в эксплуатацию вторая очередь БЦ класса А «Феррум» общей площадью 42,6 тыс. кв. м, арендопригодная – более 33,2 тыс.
Общая картина происходящего на рынке офисной недвижимости представлена в нашей аналитике.
Проезд по платным дорогам подорожал
Правительство повысило максимальную стоимость проезда по платным дорогам и утвердило новую методику расчета этой платы. Теперь для легковых автомобилей тариф составит: для реконструированных дорог — 5 руб. за км (было 3 руб.), для вновь построенных — 8 руб. за км (было 3 руб.), для мостов и путепроводов — 29 руб. за км (было 21 руб.).
При этом электромобилям разрешат бесплатный проезд по платным дорогам. Министерство экономического развития России и ГК «Автодор» запустят эксперимент с 1 марта.
По материалам сайтов nsp.ru, arendator.ru
Читайте также:
Лучшие офисы России. Подробный обзор победителей 2022 года
Посещаемость торговых центров составляет 75% от докризисного периода
Необычные гостиницы мира: 5 проектов от Мексики до Китая
