Итоги третьего квартала на рынке офисной недвижимости: доля IT-компаний вновь увеличилась

Снижение интереса к офисному сектору и нестабильность в долгосрочном планировании привели к уменьшению числа проектов в области офисной недвижимости в прошлом. Однако на данный момент наблюдается некоторое восстановление:  инвестиционная активность в этом секторе еще не вернулась к прежним показателям, и число новых проектов по-прежнему растет медленно. Одновременно с этим, спрос на приобретение офисных помещений и зданий значительно вырос. Собственники компаний рассматривают покупку офисов как способ инвестирования и сохранения своих средств.

Интерес инвесторов к коворкинговым пространствам остается высоким. К концу квартала в Санкт-Петербурге насчитывается около 90 таких объектов, и треть из них расположена в Центральном районе города. Почти две трети коворкингов принадлежат к сетевым компаниям, крупнейшие из них — «Практик» и PAGE.

Структура спроса на офисные помещения остается почти неизменной: доля IT-компаний вновь увеличилась и составила около 45%, на втором месте находится нефтегазовый сектор с около 30%. Третье место занимают производственные компании, включая государственные предприятия.
Заполняемость бизнес-центров класса А к концу квартала снизилась и составила 73,5%. В то время как для класса В она выросла до 87,0%.

Подробности в обзоре:Аналитический обзор рынка офисной недвижимости 3 квартал 2023 г.

Читайте также:
Аналитический обзор рынка земли 3 квартал 2023 г.
Аналитический обзор рынка торговой недвижимости 3 квартал 2023 г.
Аналитический обзор рынка гостиниц и апартаментов 3 квартал 2023 год