Главные новости недели на рынке коммерческой недвижимости:
- На Заусадебной улице реализуют БЦ «Сабировский»
- В Приморском районе реализовали новый апарт-отель
- Промышленная индустрия СПБ пребывает на пике
- Подведены итоги FM Conf 2023, посвященной оптимизации управления недвижимости
На Заусадебной улице реализуют БЦ «Сабировский»
«Строительный трест» готовится к реализации помещений в БЦ класса В+ «Сабировский» на Заусадебной улице, рядом с администрацией Приморского района. Это редкий пример на рынке Петербурга, когда офисы предлагаются инвесторам на продажу в мелкую «нарезку». Шестиэтажное здание общей площадью 18,5 тыс. кв. м недавно сдано в эксплуатацию. По данным девелопера, на территории уже выполнено благоустройство. Размер офисов довольно небольшой – от 34 до 130 «квадратов».
Кстати, чуть ранее на нескольких электронных площадках этот БЦ выставлялся на продажу целиком за 2,22 млрд рублей (или 120 тыс./руб. за кв. м). Любопытно, что рядом зарезервирован участок под вторую очередь, застроив который можно увеличить общий объем офисов до 30 тыс. кв. м. Опрошенные аналитики затруднились назвать цены, по которым сейчас можно было бы продать конторы в розницу в подобном проекте.
В Приморском районе реализовали новый апарт-отель
Компания «Центр-Инвест» (входит в ГК ATL Group) выводит на рынок апарт-отель Serebro by Avenue-apart в Приморском районе Петербурга, который появится в бывшем здании АТС. Об этом на деловом завтраке BestBreakfast рассказал гендиректор «МТЛ-Апарт» Николай Антонов.
Девятиэтажное здание бывшего АТС (принадлежало Ростелекому) находится на Серебристом бульваре, 18 (то есть примерно посередине между станциями метро «Пионерская» и «Комендантский проспект»). Общая площадь здания – 7,4 тыс. кв.м, размер надела – 2335 «квадратов».
По словам гендиректора компании «Центр-инвест» Дмитрия Бельского, часть здания занимали офисы и оборудование Ростелекома, в другой еще с советских времен находились квартиры для сотрудников АТС. Девелопер купил объект в 2021-м, но прежний собственник освободил и передал ключи только год назад.
Промышленная индустрия СПБ пребывает на пике
Индекс промышленного производства в Петербурге бьет рекорды, мощности предприятий города и области загружены полностью, а за землей под «промку» и готовые объекты для производств стоит очередь. Дальнейшему росту отрасли мешает нехватка кадров и площадей для развития.
Об этом рассуждали участники пленарной дискуссии конференции, организованной газетой «Недвижимость и строительство Петербурга» (сайт nsp.ru) и состоявшейся при полном аншлаге в «Невской Ратуше». Соорганизаторы мероприятия — Российская гильдия управляющих и девелоперов, СПб ГБУ «Управление инвестиций», НОПРИЗ и СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга». Участниками и слушателями стали девелоперы, представители крупных городских предприятий и общественных объединений.
Подведены итоги FM Conf 2023, посвященной оптимизации управления недвижимости
26 октября завершилась первая виртуальная конференция FM Conf 2023, посвященная оптимизации управления инфраструктурой коммерческих объектов. В рамках мероприятия известные специалисты в области складской, торговой и офисной недвижимости, а также крупных компаний, занимающихся обслуживанием объектов и клинингом, собрались вместе для обмена знаниями и опытом.
Основной целью конференции была консолидация профессионалов для поиска наиболее эффективных методов и инструментов, способствующих развитию коммерческой деятельности.
Участники форума отметили важность и недооцененность профессиональным сообществом поднятой темы facility management, а также высказали пожелание сделать конференцию ежегодной.
По материалам сайтов nsp.ru, arendator.ru
Читайте также:
Итоги третьего квартала на рынке торговой недвижимости
Итоги третьего квартала на рынке гостиниц и апартаментов
Концепции торговых центров
