Операторы торговых центров активно внедряют инновации в управлении, используя реконцепцию и дробление больших помещений для привлечения разнообразных арендаторов, а также организацию различных мероприятий, таких как ярмарки и другие.
На конец последнего квартала общий объем предложения на рынке составил около 7 229 тыс. кв.м, обеспечивая население площадью 1 291,18 кв.м на 1 тысячу человек.
Ставки на торговых объектах для ключевых арендаторов остаются стабильными. Тем не менее, для помещений торговой галереи начинается небольшой рост среднего уровня арендных ставок.
Средний уровень ставок для крупных объектов в конце квартала колеблется в пределах 2210–2710 руб./кв. м в месяц для торговой галереи. Якорные арендаторы удерживают ставки на уровне 615–715 руб./кв. м в месяц в среднем по рынку.
Средние цены на встроенные торговые помещения составляют 102,4–132,4 тыс. руб./кв. м, а арендные ставки – 900–1200 руб./кв. м в месяц. Новые тенденции и инновации придадут рынку торговой недвижимости свежий взгляд и стимулируют интерес инвесторов.
Скачать:Аналитический обзор рынка торговой недвижимости 4 квартал 2023 год
Рынок торговой недвижимости в четвертом квартале 2023 года
08.01.2024
Посещаемость торговых центров растет медленно, за исключением районных объектов, что выделяет их среди конкуренции.
