В конце 2023 года почти все участки под девелопмент предлагались для жилых комплексов и апартаментов.
Структура спроса включает в себя преимущественно участки под коммерческую и промышленную застройку, в то время как интерес к участкам под жилое строительство оставляет желать лучшего. Свободные земельные участки остаются наиболее востребованными, сделки с участками под редевелопментом менее популярны.
Основные требования для участков включают локации, такие как локальные промышленные зоны и индустриальные парки в окраинах города, пригородах и территориях Ленинградской области для промышленной застройки. Для общественно-деловой функции акцент делается на близости к ключевым транспортным магистралям, станциям метро и престижным деловым районам города. Участки под жилую застройку востребованы в рамках комплексного освоения и в окраинных районах с развитой инфраструктурой.
Скачать: Аналитический обзор рынка земли 4 квартал 2023 год
Рынок земельных участков в четвертом квартале 2023 года
08.01.2024
Девелоперы всё чаще приобретают просторные участки на периферии города, что позволяет снизить затраты на землю и общие издержки на строительство.
