Основные тенденции в сегменте офисной недвижимости в I квартале 2024

Объём предложения на рынке качественных офисных площадей на конец квартала составляет около 3964 тыс. кв. м (обеспеченность населения — 708 кв. м на 1 тысячу человек).

Снижение спроса на офисном рынке и невозможность долгосрочного планирования ранее привели к сокращению проектов в сфере офисной недвижимости.В настоящий момент инвестиционный спрос возвращается, но пока не достиг уровня, характерного для периода трёхлетней давности.

Среднегодовая величина заполняемости на конец квартала составляет 78,0% для класса А и 91,0% для класса В/В+.

Заполняемость продолжает расти. Вместе с этим появляются признаки дефицита качественных офисных помещений, особенно значительной площади (более 1000 кв. м), что вызывает рост арендных ставок.

Более подробную информацию Вы можете найти в нашем отчете: Обзор рынка офисной недвижимости 1 квартал 2024 год